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3.65億!濂溪區商住地塊出讓,擬建五星級酒店

2021-09-23 10:21:44 來源:住在九江網 【 瀏覽字號:

剛剛,位于潯南大道南側、廬山大道西側的DGA2021012地塊成功出讓。潯南片區喜迎五星級酒店……

具體情況如下

▼▼▼

DGA2021012地塊由九江溫德豪廷置業有限公司以總價3.65億競得,成交樓面價1926元/㎡。

地塊名稱:潯南大道南側、廬山大道西側地塊

地塊位置:潯南大道南側、廬山大道西側

地塊面積:111.9071畝

土地用途:商業、住宅用地(商業建筑面積所占比例18%,商業建筑僅限于五星級酒店,不得布置其他與酒店無關的商業)

出讓年限:商業40年、住宅70年

容積率:FAR≤2.54

建筑密度:D≤28%

綠地率:GAR≥30%

起始價:36400萬元

成交樓面價:1926元/㎡

▋宗地其他情況

1、具體規劃指標詳見《九江市自然資源局規劃條件審批表》(2021年第﹝ZB047﹞號);

2、建設指標要求詳見九江市住房和城鄉建設局《關于一宗地建設條件核實的意見》;

3、出讓金繳交時限。土地出讓成交后,競得入選人必須在3個工作日內簽訂成交確認書,簽訂成交確認書后10個工作日內必須簽訂出讓合同,競得人使用境內資金繳納地價款的,合同簽訂后1個月內必須繳納出讓價款50%的首付款,余款繳納期限為合同簽訂后6個月內。競得人使用境外資金繳納競買保證金和地價款的,自競得之日起30日內必須繳納全部地價款的50%,該地價款繳清后,競得人即可申請退回保證金,出讓方在收到申請后,8個工作日內按規定的程序退回競買保證金,競得人在合同簽訂后六個月內必須使用境外資金付清全部地價款,否則出讓人可單方解除出讓合同(出讓金繳納方式及時間以本條約定為準);

現場圖

4、現狀交地條件為:地面建筑垃圾、渣土由土地競得人自行負責清運,建筑基本后退控制線范圍內的地上地下管線由市土地儲備中心負責遷移,若不能及時遷移,則項目建設周期及交付時間順延;


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